约1.27亿元，溢价228%！2023年浙江省吨成本最高的砂石矿出让成功！

5月12日，浙江省长兴县李家巷镇成功出让一宗工程建筑用砂石矿采矿权。该矿面积约0.2346平方千米，资源储量238.37万吨，年产96万吨，出让年限3年，起始价为3880万元，成交价12730万元（约1.27亿元），政策处理费703.8万元，资源价款合计13433.8万元（约1.34亿元），吨成本达56.4元。资源开发利用情况：东西宽600m，南北长620m，最高点位于东南部与新明华矿区的+25m处，最低点位于开挖区东北侧的+7.95m处。

根据统计，该矿是2023年以来，浙江省吨成本最高的砂石矿。需要注意的是，现阶段，砂石产能过剩危机渐进，市场行情不如预期，如此高成本拿矿，企业利润又该从哪里寻得。

据了解，该采矿权名称为浙江省长兴县李家巷镇黄山新村集中安置点项目场平工程建筑用砂岩矿，开采矿种为建筑用砂岩、建筑石料用灰岩。该矿要求竞得人取得采矿权后，在签订采矿权有偿出让合同之日起15天内一次性缴纳该采矿权收益，竞得人为长兴南太湖投资开发有限公司，隶属于当地国有企业，长兴交通投资集团有限公司是其大股东。

该矿矿区资源储量建筑用砂岩、建筑石料用灰岩控制资源量91.05万立方米（238.37万吨），其中建筑用砂岩控制资源量72.86万立方米（190.16万吨）、建筑石料用灰岩控制资源量18.19万立方米（48.21万吨）；残坡积层剥离量61.58万立方米。场平工程需回填砂岩量约为0.49万立方米（1.28万吨）。

在矿产资源开发利用方面，该矿要求竞买人须认真阅读并熟知经审定的《长兴县李家巷镇黄山新村集中安置点项目场平工程施工设计方案》（以下简称《设计方案》）的有关内容，竞得后须严格按照《设计方案》组织实施资源开采、场地平整、生态治理等。每年12月31日前向矿山所在地县级自然资源主管部门报告矿产资源开发利用情况、矿山地质环境保护与治理实施情况。

场平工程的回填区必须利用矿区范围内开采的砂岩回填压实，并要求达到后期工程建设标准（以李家巷镇人民政府验收合格为准）。矿山采用机械开挖，不得爆破作业；不得设置建筑骨料加工机组。所产矿石应满足年开采规模要求，原则上优先供应长兴县域基础设施和重大项目建设，保障原料需要。本采矿权到期后，不再办理延续登记手续，采矿权无偿收回。

竞得人取得采矿权后，在签订采矿权有偿出让合同之日起15天内一次性缴纳该采矿权收益。采矿权竞得人在签订采矿权有偿出让合同之日起30日内建立专项基金账户，并按《浙江省矿山地质环境治理恢复与土地复垦基金管理办法（试行）》文件规定计提基金。

采矿权竞得人必须按照绿色矿山建设标准组织项目实施，配备粉尘监测装置、视屏监控设施、环保专用车、喷淋设备、水冲轮胎装置,矿区专用道路做到地面硬化，以减少周边环境污染，同时矿山关闭时完成矿山地质生态环境恢复治理工作。

在政策处理费用上，长兴县李家巷镇人民政府已完成矿区范围内所涉及政策处理工作，权属调查、政策处理均已公示、无异议，承诺保障竞得人能按时无干扰无阻碍无纠纷的顺利进场施工。政策处理费用合计人民币：柒佰零叁万捌仟元（小写703.8万元），由采矿权竞得人在签订采矿权有偿出让合同之日起30日内将政策处理费用支付给李家巷镇人民政府，李家巷镇人民政府与竞得人的权利、义务具体按双方签订的《采矿权竞得人进场施工保障协议书》执行。同时，竞得人按规定缴纳采矿权出让收益金、采矿权占用费等相关费用。涉及矿山开采所需要的水电、道路、场地等事宜，由采矿权人与当地政府协商解决，相关费用自行承担。

来源：湖州市自然资源和规划局

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