提升45.2%，华东地区三期复工同比数据首次翻红

截至近日，调研5000多工程项目数据显示，华东地区总复工率为82.5%，相较于去年同期上升11.2%，较上期提升45.2%，劳务到位率72.9%，同比去年提升1%，较上期到位率提升29.4%。其中基建项目开工率为83.2%，市政项目开工率为84.1%，房建项目开工率为81%。

开年后开复工率首次高于去年同期，开复工情况或正在好转，整体市政赶超基建、房建，重点省份主要靠道路、铁路、水利、学校、医院等基建、市政项目发力，整体来看，水泥、混凝土等原材料出货量有明显增加。

结合施工项目开复工、劳务到位率、本期工程进度情况进行分析，得到以下核心观点：

1、当下华东地区开复工总体情况较去年有小幅提升且高于全国平均水平，复工率最高为福建

2、安徽复工情况较上期提升明显

3、上海、江苏及福建市政项目开复工率较好。

4、江苏、福建基建开复工率在华东地区领先。

一、福建总复工率为华东第一，高达91.2%

据百年数据调研，福建目前总开工率达91.2%，位列华东之首，环比上升29.2个百分点，较去年同期提升15.1个百分点，劳务到位率74.7%。其中，基建开工率达91.7%，市政开工率达95%，房建开工率达80%。市政项目主要还是拉动内需的主力军，整体恢复好于房建、基建。但从原材料出库量来看，实际原材料需求一般，又受到资金到位不佳影响，开工或有虚高。

福建某客户反馈：现在涨价较虚，实际需求增长并不大，年前工地付了劳务款，还有部分材料款，现在账上没钱，甲方的钱还没入账，资金这块不到位，部分工地可能会受到影响，延迟开工，但基建基本上开工较早。

二、安徽复工率82.4%，较上期提升73.1%

据悉，安徽目前总开工率达82.4%，环比上升73.1个百分点，涨幅为华东之最，较去年同期提升8个百分点，劳务到位率83.9%。其中，基建开工率达81.3%，市政开工率达86.7%，房建开工率达76.2%。

安徽本轮复工情况较上期有明显提升，根据调研结果看来，安徽往年惯例为正月十五后陆续复工，劳务人员陆续到位。但受享有项目资金回款问题的影响，以及安徽多地近期受极低气温，甚至雨雪天气影响，项目进展缓慢。

某安徽水泥生产商反馈：年后到现在一共涨价两波，第一波小涨刺激一下市场，后面是周边都涨了，响应周边市场，复工率政府在监督，不复工都不行，但是工地正常施工很少，这边年初天气不好，多阴雨，温度低，工地去年结算差，导致开年销量不乐观。

三、上海市政开工率居华东首位，达96.4%，房建开工率领先

截至2023年2月14日（正月廿四），福建目前总开工率达84.7%，环比上升38.9个百分点，较去年同期提升17.6个百分点，劳务到位率58.1%。其中，市政开工率96.4%，房建开工率84.3%。由于去年年底，项目资金回款情况不佳，施工单位开复工有压力，从施工反馈来看，当下市场启动步入正轨，当下施工进程资金影响或将占据主导地位。上海市政及基建项目开工进度在预期内，施工还算积极。但房建方面由于行业不景气以及资金短缺，成为影响房地产开复工最主要因素，加之工期延长、开工信心不足、材料供货态度不积极等问题，使得房建项目复工度相对较低。而某些施工单位房建项目也在挑好的做，其他项目回款不到位工人到位情况也较差。

上海某砂浆生产商反馈：出库量恢复六成左右，一天还是在小几百吨，预计恢复还要到阳历二月过完才能起来，目前项目阶段还没什么砂浆需求。

四、江苏基建复工率最高，为84.6%

据调研结果来看，江苏总开工率达84.1%，环比上升11.6个百分点，较去年同期提升13.9个百分点，劳务到位率82.2%。其中，基建开工率达83.2%，市政开工率达92.9%，房建开工率达78.6%。江苏今年基建开工情况较去年有所好转，主要是因为政府要求的重点项目工程不能停工，目前江苏动工率超于七成，虽然江苏项目开工的不少，但是“资金匮乏”问题依旧是大头，回款不到位致节后劳务到位情况或存在一定难度。

江苏某施工单位反馈：企业主要承接地铁、道路项目，去年政府的资金较为紧张，一些项目因资金回款不好已经停工，所以后续很多项目会延迟开工。

总体来看，华东地区复工情况虽较上期提升明显，重大项目率先启动后，带动需求回升，但受资金回款等问题影响及开春前阴雨天气影响，复工后工程进度缓慢，下游原料需求并未跟上复工速度，加之劳务到位率仅七成左右，对华东地区后续开复工情况持谨慎乐观的态度。

样本说明

调研项目样本共12220个，其中华东占比41%；西南占比9%；华中占比18%；华南占比24%；华北占比6%；西北2%。其中基建项目占总项目数的32%，市政项目占24%，房地产项目占44%。

指标说明

1、项目开复工：指工程项目的工作人员到岗并已开展有效的施工作业，包括新开工项目与复工项目。项目开工率=（新开工项目数+复工项目数）/项目总数。

2、劳务到位率：工程项目中已到位务工人员人数/项目务工人员总数。

来源：百年建筑网

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