【砂石行情】节后工地开复工率10.51%,基建好于房建

行业资讯
2023-02-01

截至2023年1月31日(农历正月初十),全国12220个工程项目里开复工率为10.51%,较2022年2月10日(农历正月初十)下降16.77%。本期劳务到位率14.69%,相较于去年(农历正月初十)下降10.97%。

结合施工项目开复工、劳务到位率、本期工程进度情况进行分析,得到以下结论:

1、截至正月初十,工程项目开复工率及劳务到位率均低于去年同期,其中华南地区降幅最大。

2、开工进度快慢对比:基建>市政>房建。

3、资金到位情况仍是影响开复工进度的主要因素。

复工安排表

一、2023节后第一周项目开复工进度晚于去年

2022年1月31日(初十)项目开复工率10.51%,而2021年2月10日(初十)项目开复工率27.3%,开复工明显晚于去年。

分区域来看:

华东地区项目开工复工率6.16%, 较去年降低11.05%。据上海某国有施工企业反馈:目前上海地区项目总量共155个,春节期间仅有3个重点项目未停工,其他项目正月十五以后劳务工人才陆续到岗;加之资金压力较大,对项目开复工进度有一定影响。

华南地区项目开工复工率12.73%, 较去年下降41.79%,降幅最大。受疫情政策调整影响,节前部分项目工人提前返乡,加之资金回款情况不佳,因此今年赶工期的项目较往年有所减少。据广东某施工企业反馈:今年项目资金情况不佳,主要是甲方资金紧张,一些大型市政项目回款也一般。

华中地区项目开工复工率23.24%, 较去年下降4.58%。湖北某施工反馈:开工的项目主要是水利工程,部分工程春节不停工;其他项目则复工时间相对较晚。

西南地区项目开工复工率20.63%, 较去年上升5.78%,是今年唯一个开复工率高于去年的地区。某央企施工单位反馈:一方面,资金活跃度有提高,不论是地方政府或者国家资金落地相对加快;另一方面,今年疫情放开后,本地劳务到位、材料供应略好于去年。

二、2023年节后第一周项目劳务到位率低于去年超一成

2023年1月31日(初十)劳务到位率14.69%,而2022年2月10日(初十)劳务到位率25.7%左右,劳务到位率低于去年。

华南、华东作为全国经济发达的地区,劳务到位率反而较低。首先,相较往年因疫情倡导就地过年政策,劳务工人大多选择在工作地过年,而今年防疫政策优化,使得今年返乡过年的劳务人数大幅增加,甚至部分工地工人有提前返乡的情况;其次,节前资金回款不及预期使得项目进度放缓或停工,导致节后开工时间不定,不急于让劳务返工。中铁某局表示:今年情况较为特殊,很多人太久未返乡,所以返岗会稍微晚一些,目前到岗大概也就两成,预计正月十二左右可以开始做复工准备。

三、基建、市政开复工率相对好于房建

本期基建开复工率为13.3%,劳务到位率16.3%。市政开复工率11.2%,劳务到位率14.5%;房建开复工率8.2%,劳务到位率13.6%。

由此可见,基建、市政项目的开复工率及劳务到位情况均好于房建。

据调研反馈:

基建项目主要为重点民生工程,资金情况相对较好,加之响应国家号召,尽早开工,因此开复工时间走在“前列”;

市政方面看来南方略好于北方。受天气因素影响,北方气温较冷不利于施工,南方地区市政启动稍快;

房建表现仍然不佳,相对基建和市政,房建资金短缺仍是主要影响因素,节前部分材料供应商回款不佳,节后供货态度不明朗;加之,受行业不景气影响,房建项目工期并不紧张,因此节后复工积极性也一般。

样本说明:

调研项目样本共12220个,其中华东占比41%;西南占比9%;华中占比18%;华南占比24%;华北占比6%;西北2%。其中基建项目占总项目数的32%,市政项目占24%,房地产项目占44%。

指标说明:

1、项目开复工:指工程项目的工作人员到岗并已开展有效的施工作业,包括新开工项目与复工项目。项目开工率=(新开工项目数+复工项目数)/项目总数。

2、劳务到位率:工程项目中已到位务工人员人数/项目务工人员总数。

来源:砂石易平台

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