15栋烂尾楼一次性爆破！45秒内全倒太震撼！

8月27日下午15点30分，昆明烂尾楼 丽阳星城二期A1\A3\A4 地块成功实施爆破拆除，随着一连串巨大的爆炸声， 45秒内，15栋烂尾楼依次倒下。一次性拆除15栋高层建筑，在云南尚属首次，在全国也属罕见。

爆破现场图

丽阳星城二期的前世今生

丽阳星城二期项目位于昆明市五华区海源北路北侧，慧宁路南侧，云冶专线铁路西侧，西三环路辅路东侧。丽阳星城项目二期启动建设是2011年，原开发商是昆明西山土地房屋开发经营（集团）有限公司。项目占地约340亩，规划有住宅、商业和写字楼， 分为4个地块开发建设，即A1、A2、A3、A4。其中，A1和A3地块为商业，A2和A4地块为住宅，总建筑面达约63万平方米。其中 A2地块四栋高层住宅已经完成交付，建筑面积约13.6万平方米。

回顾 丽阳星城二期的开发过程，可谓一波三折：

2012年，开发商昆明西房资金链断裂，云锡地产入主昆明西房控股股东今玉地产，丽阳星城二期更名为“云锡·金地”。

2013年7月，云锡·金地开始停工。

2014年，到了云锡·金地A2地块计划的交房时间，却因项目停工未按计划交房，直到2015年3月，云锡·金地A2地块才开始交房。项目剩余地块除了已交房的A2地块4栋建筑，其余3个地块自2013年底停工。

2017年，云锡集团退出房地产行业。云南磐恒置业接手后，云锡地产旗下几个停工项目都没有任何实质性动作。

2020年9月，云锡地产拟对外转让其持有的云锡·金地项目公司昆明西房100%股权及2306.86万元债权，最终流拍。

2020年11月云锡地产第二次挂牌转让，转让底价下降1亿多元，约9.79亿元。

2021年1月6日，云南鸿禾置业有限公司以转让底价9.79亿元拿下昆明西房100%股权及2306.86万元债权。

据企查查资料显示，云南鸿禾置业成立于2020年7月份，注册地址位于西北新城五华区园博园，注册资本为1000万元，其大股东为浙江义承置业有限公司。

据悉，西房地产是鸿禾置业全资子公司，为保持项目开发延续性，丽阳星城二期将继续以西房地产为开发主体。

为何选择爆破

而非在原有基础上续建？

2020年年底，昆明西房针对丽阳星城A1A3A4地块和昆明西部片区房地产项目进行了市场调研。

调研结果表明：

丽阳星城A1A3A4的现有户型已经不能满足当前市场需求，产品供需不匹配。

此外，由于项目烂尾时间过长，雨季雨水进入烂尾项目地下室，建筑长期浸泡在水中，外观也有一些质量缺陷，存在隐患。经过反复论证评估，拆除重建确保项目质量和安全。

来源：央广网

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