资金回款难，混凝土企业“举步维艰”！

截至8月27日，广西当地70余家混凝土企业出货情况显示，8月19日-8月27日期间，广西混凝土出货量持续低迷，房地产行业政策管控不断，整体大环境不佳，新开项目减少，回款压力不减。广西地区混凝土平均产能利用率为23.08%，周环比小幅下滑0.3%，低于去年同期6.43个百分点。

本周所调研的混凝土企业周出货量为54.14万方，环比下降3.62万方，混凝土出货量持续回落。分区域来看：其中跌幅最大的区域为北海，其次为贵港地区。北海区域混凝土出货量下降17.31%，整体受房地产行业影响，施工进度放缓，新开项目工程较少。贵港地区出货量下降12.70%；玉林地区出货量下降11.3%；南宁地区出货量下降8.33%；钦州地区下降6.3%，；桂林、崇左等地区基本稳定。

本周调研的混凝土企业反馈较多的几类问题有：36.36%的混凝土企业反馈为房地产行业大环境影响，项目工程进度放缓，新开项目工程进度较少，影响混凝土企业出货量情况。27.27%的混凝土企业反馈回款难、资金压力较大依旧是难点痛点，回款的不及时、不到位，应收账款账期持续拉长，部分混凝土企业的现金流负担较大，新接项目愈发谨慎。18.19%的混凝土企业反馈广西部分地区基建部门处于换届阶段，多数工程及基建项目暂缓。此外18.18%的混凝土企业反馈目前市场竞争更为激烈，项目工程少，混凝土企业却不断增加，难免会出现恶性竞争现象，老客户流失，在手订单缩减。以上问题是影响本周混凝土出货量普遍反馈最多的四类原因。

各区域影响混凝土出货量普遍反馈较多的问题：

贵港和玉林区域：房建缩水、项目工程明显减少

贵港某搅拌站表示，整体市场大环境影响，基本没有新开项目，在手订单下滑了近50%，日均出货量由1000方下滑至800方左右，基本以老客户为主。

玉林某搅拌站表示，房地产管控政策不断，同时一些代表性房地产企业问题不减，房建投资愈发谨慎，受资金问题影响，项目整体进度放缓，日均出货量下滑500方左右。

钦州、桂林区域：资金回款难点痛点、承接项目愈发谨慎

钦州某搅拌站反馈，近期出货量一般，短期内难有较大提升。日均出货量1200方左右。应收账款账期不断拉长，垫资压力较大，回款不好的项目已经不接了。

桂林某搅拌站反馈，日均出货量在1000方左右，一方面是当地的项目较少，下游需求不佳；另一方面是回款进度茶，合理控制生产量。

南宁、北海区域：市场竞争压力不减，部分客户流失

南宁、北海某搅拌站反馈，受原材料上涨影响，生产成本大幅增加，部分搅拌站难顶成本压力，小幅上调混凝土市场报价，但有少数企业未跟进，依然存在低价竞标现象，部分客户流失，在手订单仅有10万方左右。出货量后期难有较大提升。

柳州区域：面临换届、基建项目暂缓

柳州某搅拌站反馈，当地基建部门处于换届阶段，部分基建项目工程暂缓搁置，同时房地产受资金问题影响，项目进度明显放缓，整体出货量处于下滑状态。

从以上反馈来看，抑制混凝土出货量的主要原因在于需求以及资金问题，即产即销的混凝土由于浇筑时间的局限，决定了混凝土有别于其他建材具有库存的特性，这也是混凝产能利用率低于水泥、钢材等大宗商品建材产能利用率的原因。虽“金九银十”即将到来，但今年整体市场需求远不及去年同期，短期内整体出货量难有明显提升。

样本说明：本轮调研时间为8.19-8.27日，样本总量为74个混凝土搅拌站，地区占比：南宁16.38%、柳州13%、北海13.1%、钦州11%、贵港9.5%、梧州7.3%、崇左4.2%、贺州2.7%、桂林4.14%、来宾4%、河池3.43%、百色2.7%、防城港2.93%、玉林5.62%；产能利用率=周产量/周设计产能；混凝土企业正常平均产能利用率维持在30%左右。

来源：百年建筑网

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