6大行“狂砸万亿”助力房地产！对砂石行业有何影响？

近年来，我国房地产市场持续下行，开工量明显不足。作为砂石骨料用量的重要需求方，房地产具有举足轻重的作用。房地产市场迟迟不能复苏，在很大程度上影响了砂石市场的需求，随着砂石供给端不断增加、需求端不断萎缩，砂石行业未来供大于求的隐忧越发明显。

相关数显示，前三季度，我国房地产开发投资下降8.0%。而导致各地房地产行业低迷的主要问题在于房地产企业低成本融资难。解决房地产融资问题能否刺激市场、带动砂石骨料市场需求？

11月23日，中国银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，推出多条金融举措。该政策出台后，六大国有银行迅速响应政策，相继与多家优质房企进行战略合作，累计提供融资服务等额度等近万亿，其中工商银行提供意向性融资总额高达6550亿元，交通银行1200亿元，中国银行1000亿元。

1、工商银行：6550亿元

11月24日，中国工商银行与万科集团、金地集团、绿城中国、龙湖集团、碧桂园集团、美的置业、金辉集团等12家全国性房地产企业，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元，汇聚银企合力，共促房地产市场平稳健康发展。

根据合作协议，工商银行将充分发挥资金、渠道、服务等方面优势，围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等业务领域，与相关房企集团开展全方位合作，满足企业合理融资需求。

银企各方均表示，将以本次签约为契机，共同携手贯彻好党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。

今年以来，工商银行认真贯彻疫情要防住、经济要稳住、发展要安全的重要要求，积极落实稳经济一揽子政策和接续措施，发挥大行支柱和带头作用，优先满足居民刚性和改善性住房资金需求，因城施策优化金融服务，全力支持“保交楼、保民生、保稳定”工作，以实际行动维护经济金融稳定大局。

2、中国银行：1000亿元

11月23日消息，中国银行与万科集团签署《战略合作协议》，进一步深化银企合作。

根据协议，中国银行将为万科集团提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度，在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函、供应链融资等业务领域深化全方位业务合作。

3、交通银行：1200亿元

11月23日上午，交通银行与万科集团签署全面战略合作协议。根据协议，交行将为万科集团提供人民币1000亿元意向性综合授信额度，并提供多元化融资服务，包括但不限于房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、保函、供应链融资、债券投资等。

另外，美的置业与交通银行总行签署200亿元全面战略合作协议，根据协议，交通银行将为美的置业提供不超过200亿元人民币意向性授信额度，额度适用范围包括但不限于房地产开发贷款、债券投资、并购贷款、保函、供应链融资等。

4、建设银行与8家房企签署合作协议，覆盖央企、地方国企和民企

建设银行邀请88家房地产和住房租赁企业，召开了房地产市场形势展望暨住房租赁基金交流会，并与8家房企签署了合作协议，包括央企中交建，地方国企首开、越秀，以及民企万科、龙湖、美的置业、合生创展、大华。

截至10月末，建设银行今年累计为1500家房地产企业投放对公房地产业贷款2500亿元。

5、邮储银行：500亿

11月24日，碧桂园与邮储银行签约建立长期战略合作关系。此次合作，邮储银行将为碧桂园提供不超过500亿元意向性授信额度，授信范围包括但不限于房地产开发贷款、并购贷款、按揭业务、保函、保理、债券投资以及其它形式的资金融通等；以及为购买甲方及其控股、关联项目公司开发的房地产项目房屋的业主提供按揭贷款授信。

6、农业银行：暂未透露数据

农业银行与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企举行银企战略合作协议签约仪式。

据了解，银企各方将利用各自行业优势，整合资源，深化全面合作，按照自愿平等、互利共赢的原则，围绕商品房、保障房、城市更新等重点领域，在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资等业务方面，进一步加深合作，建立长期稳定的合作关系。

来源：中国基金报

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